国税庁が発表した路線価に異変！？

国税庁は、２０２０年７月１日に公表した
「令和２年分の路線価（７～９月分）」について、補正すると発表しました。

令和２年１月以降７～９月までの間に、大阪市中央区の心斎橋筋２丁目、
宗右衛門町、道頓堀１丁目において、土地または土地の上に存する権利の
路線価が時価を上回る（大幅な地価下落）状況が確認されたため、
これらの地域で補正が行われます（いずれも地価変動補正率は０．９６）。

＞あくまでも個人の予想ですが一般住宅が路線価を大きく超えて銀行が融資するとは思えません。

2020年7月に公表なのでそれ以前の売買事例を参照に出したとは思いますが？

各都市の時価は景気によって意味不明な事が起こります。郊外に同じことが起こらないように願うばかりです。

さて皆さんはどう思われるでしょうか？