退去日に清掃で翌日に申込！

9月に入っても暑い！暑いと言うな！でも暑い！

ファン付ベストを買ってもらい退去清掃へGO！4年程入居なのでエアコンも気合い入れて！

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今回はニューアイテムのスポンジと言うか硬いビニールのようなスポンジを使ってあら不思議！傷もつきにくい

「スコッチ・ブライトバスシャインスイフトクラブ」と長ったらしいネーミングで怪しい「若返りのしわ取り」みたいな感じですが！？

これ過去最強です！お勧めします。力入れなくても油膜、石灰も綺麗に落ちます。（画像忘れました）今までの苦労が報われます。

さらにもう一点「ニイタケ社のニューケミクール」マジックリンの強力版な感じです。

業務用キッチン洗浄剤ですが油系は今後これでヤッつける事にしました。強すぎるので取扱い注意です。

で、一番伝えたいことは当社の退去清掃は当日完了が基本です。（大きな破損が無い前提）

通常は退去日に清掃業者等にアポ取ってからの～あれ交換、これ交換します～etcっで2週間後に内見開始でしょうか？

経験ある社員が行うので物件に対する「想いが違います」

社長から「見に来た入居希望者が自分だったら住みたいと思えるように綺麗にして！」と脅されｗいや励まされ

「そうやって綺麗にしたら所有者様も喜ぶし、決まれば賃貸営業だって喜ぶし、入居者も喜び、ウチだって喜ぶんだからWin×4だろ」

と脅されｗしつこい

っで次の日に内見された方が「その場で申込」有難い！綺麗にした甲斐があります。

社長に「内見1日目で決まったら焼肉おごってもらう」交渉をしてみたいと思いますｗ「時々行ってるじゃないか！」と言われそう

ですが言ってみます！

 

さて詳細はお伝えできませんが当社から購入して頂いたこの物件も購入時より1％以上は利回り上がってます！

募集時期のライバル物件の詳細を調べてその時期相場に調整して所有者様に伝えてから家賃を決定してます。

よく相談される他者管理の半年空室でほったらかしなんて当社では絶対あり得ないです。

この所有者様も当社２棟購入頂き3棟目に向けて進行中！？

 

まだまだ暑い9月ですが、楽しんで仕事します！感謝感謝

スタッフ一同